노후 주택의 에너지 효율을 높이고 쾌적한 주거환경을 만들 수 있는 절호의 기회, 바로 ‘2025년 주택 패시브 리모델링 지원사업’입니다. 안양시에서 단독주택 또는 공동주택을 보유한 시민이라면 최대 500만원까지 보조금을 받을 수 있는 이번 사업을 절대 놓치지 마세요. 이 글에서는 지원 조건, 절차, 보조금 지급 기준, 신청서류 등 핵심 정보를 알기 쉽게 정리해 드립니다.
패시브 리모델링이란?
패시브 리모델링은 ‘에너지 절약’을 핵심 목표로 하는 건축 방식입니다. 단열, 창호 성능 개선, 보일러 교체 등 ‘건축적 요소’를 중심으로 난방비 절감과 주거 쾌적성 향상을 동시에 도모하죠. 에너지 고효율 인증 제품과 설계를 통해 온실가스 배출량도 줄일 수 있어 친환경적인 주거 개선 방식으로 각광받고 있습니다.
2025년 주택 패시브 리모델링 지원사업 개요
- 사업명: 2025년 주택 패시브 리모델링 지원사업
- 주관: 안양시청 건축과
- 지원기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 30일(금), 평일 09:00~18:00
- 접수장소: 안양시청 본관 5층 건축과
- 문의전화: 031-8045-5678
지원 대상 주택 조건
다음 조건을 충족하면 신청 가능합니다.
- 건축법 제22조에 따라 사용승인 후 10년 이상 지난 단독 및 공동주택
- 공동주택의 경우: 개별 세대만 신청 가능, 공용부분 제외
지원 제외 대상:
- 재개발·재건축 등 정비지구 내 주택
- 고급주택(공시가 9억 원 이상)
- 5년 이내 타 공공사업 보조금 수령 주택
- 가설건축물, 불법건축물
- 세금·세외수입 미납 주택
보조금 금액 및 지원 비율
세대당 최대 5백만원 한도내에서 사업비 대비 아래의 지원비율 만큼 지원됩니다.
| 구분 | 지원비율 |
|---|---|
| 일반가구 | 최대 50% |
| 기초생활수급자 | 최대 90% |
| 한부모가족 | 최대 80% |
| 다자녀가구 | 최대 70% |
| 임차인(기초수급자) | 최대 70% |
| 임차인(한부모가족) | 최대 60% |
- 최대 지원금: 세대당 500만원 이내
- 총공사비 기준: 보조공사 + 자부담 포함
패시브 리모델링 지원 공사 항목
공사 종류는 필수공사와 선택공사, 부대공사로 나뉘며, 필수공사 항목 최소 1개는 반드시 포함되어야 합니다.
필수공사(패시브 공사)
- 고성능 창호(에너지소비효율 1~2등급)
- 내·외벽/바닥/천장 단열보강(외기 접면의 2/3 이상 보강 필수)
선택공사
- 고효율 LED 조명(환경표지 인증 또는 고효율 기자재 인증)
- 고효율 보일러(콘덴싱 보일러)
- 열회수형 환기장치
부대공사
- 철거 및 폐기물 처리
- 도배, 마감공사(단, 환경성선언 EPD 제품 사용 시)
※ 주의: 에너지공사와 직접 관련 없는 배관 신설 등은 지원 불가
신청 절차 한눈에 보기
- 공고 확인 및 신청 준비
신청서류 확인 및 견적서, 사진 등 준비 - 신청 접수 (5/12~5/30)
안양시청 건축과에 방문 접수 - 서류 심사 및 현장 확인 (6~7월)
건설기술연구원의 사전컨설팅 포함 - 심의 및 대상자 선정 (7월 중)
지원 대상자 통보 및 보조금 결정 - 공사 착수 및 완료 (7~11월)
통장 개설, 계약 후 공사 진행 - 보조금 교부 및 정산 (공사 완료 후)
서류 제출 후 지급
신청 시 제출해야 할 서류
- 주택 패시브 리모델링 지원 신청서
- 사업계획서 (공사 내역, 사진 포함)
- 개인정보 수집·이용 동의서
- 전년도 에너지 사용량 증빙
- 건축물 등기부등본, 건축물대장
- 견적서 및 내역서 (모델명, 등급 포함)
- 공사도면 및 도면 표시자료
- 시공업체 사업자등록증
- 기초생활수급자·한부모가정·다자녀 등 증빙서류
패시브 리모델링 지원사업 선정 기준은?
우선순위 + 세부평가 기준으로 대상자를 선정합니다.
1순위
- 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정
2순위
- 다자녀가정(미성년 자녀 3명 이상), 기초연금 수급자
3순위
- 일반 가구
추가 평가 요소:
- 건축물 노후도
- 주택 규모 (전용면적)
- 신청 사업비 규모
- 경기도 태양광 지원사업 수혜 여부(가점)
유의사항 꼭 확인하세요!
- 공사 시작 전 보조금 결정 필수!
착공 후 신청하면 지원 불가 - 보조금 전용 통장 개설 필수
자부담과 보조금 구분 필요 - 현금 지급 불인정
카드결제 매출전표, 계좌이체 입금증+세금계산서 제출 - 기존 계획과 다른 항목 공사 시 보조금 삭감 가능
- 사업 완료 후 30일 이내 완료신고서 제출 필수
- 공사 후 3년간 에너지 사용량 모니터링 실시
2025년 안양시 주택 패시브 리모델링 지원사업은 단열, 창호, 설비 개선을 통해 주택의 에너지 효율을 높이고 삶의 질을 끌어올릴 수 있는 절호의 기회입니다. 노후주택 보유자라면 이번 지원사업을 적극 활용해 보시기 바랍니다. 최대 90% 보조금, 최대 500만원까지 지원받을 수 있으니 서두르세요!
지원 방법이나 구체적인 견적 작성이 고민된다면, 건축 전문가나 공인된 시공사와 상담을 추천드립니다.
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